Enquanto a realidade virtual (VR) e a realidade aumentada (AR) já são bem conhecidas no universo dos games, essas tecnologias estão ganhando espaço em outros setores, incluindo o mercado imobiliário. Com ferramentas cada vez mais sofisticadas e preços acessíveis, essas inovações estão revolucionando a forma como consumidores e empresas interagem com projetos imobiliários.
Um exemplo disso foi apresentado durante a MIPIM PropTech, uma conferência de tecnologia realizada em Paris no final de junho. O evento destacou como a VR e a AR estão transformando a experiência tradicional de visitar imóveis decorados em algo muito mais imersivo e realista, influenciando diretamente na decisão de compra dos clientes.
Experiências Imersivas que Vendem
Ashton Kehinde, gerente de negócios da The Parallel, uma empresa britânica especializada em criar modelos completos de edifícios em realidade virtual, compartilhou um caso de sucesso no Cazaquistão. «Uma de nossas parceiras vendeu 40% das unidades de um edifício utilizando nosso sistema de VR», explicou Kehinde.
A tecnologia permite que os clientes coloquem óculos de realidade virtual conectados a um computador e equipados com rastreadores de localização. Ao entrar no ambiente virtual, eles podem explorar o bairro onde o empreendimento está localizado, passear pelas áreas comuns e até visitar seu futuro apartamento. Detalhes como texturas, reflexos, sombras e iluminação são reproduzidos com alta fidelidade, criando uma experiência quase indistinguível da realidade.
Por que Isso Importa?
A adoção de VR e AR no setor imobiliário não é apenas uma questão de inovação, mas também de eficiência. Para os clientes, a tecnologia oferece a oportunidade de visualizar e personalizar espaços antes mesmo de serem construídos, reduzindo incertezas e aumentando a confiança na compra. Para as empresas, significa uma ferramenta poderosa para fechar negócios mais rapidamente e reduzir custos com decoração de modelos físicos.
Além disso, em um mundo cada vez mais digital, a capacidade de oferecer experiências imersivas pode ser um diferencial competitivo significativo. A VR e a AR estão abrindo portas para um novo padrão de interação entre consumidores e imóveis, transformando a jornada de compra em algo mais dinâmico e envolvente.
O Futuro do Mercado Imobiliário
À medida que essas tecnologias se tornam mais acessíveis, é provável que vejamos uma adoção ainda maior em diversos setores, especialmente no imobiliário. A realidade virtual e a aumentada não são mais apenas tendências dos games; são ferramentas que estão moldando o futuro de indústrias inteiras, oferecendo novas formas de conectar pessoas a espaços e experiências.
Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, prepare-se: a era das visitas virtuais imersivas já começou, e ela veio para ficar.
Aqui está uma tabela comparativa entre a venda tradicional e a venda com realidade virtual (VR) no mercado imobiliário:
| Aspecto | Venda Tradicional | Venda com Realidade Virtual (VR) |
|---|---|---|
| Experiência do Cliente | Visita presencial ao imóvel decorado. | Visita imersiva e virtual ao imóvel, podendo explorar cada detalhe sem sair de casa. |
| Acesso ao Imóvel | Limitado a imóveis já construídos ou modelos físicos. | Permite visualizar imóveis em fase de projeto ou construção, além de personalizar detalhes. |
| Custo para o Vendedor | Alto custo com decoração de modelos físicos e manutenção. | Redução de custos com decoração e modelos físicos, além de menor necessidade de deslocamento. |
| Engajamento do Cliente | Menor interatividade; o cliente depende da imaginação para visualizar mudanças. | Maior interatividade; o cliente pode personalizar cores, móveis e layouts em tempo real. |
| Alcance Geográfico | Limitado a clientes locais ou dispostos a viajar. | Atrai clientes de qualquer lugar do mundo, eliminando barreiras geográficas. |
| Tempo de Venda | Processo mais lento, dependendo da disponibilidade do cliente para visitas. | Agiliza o processo de decisão, com visitas virtuais disponíveis a qualquer momento. |
| Diferencial Competitivo | Menos inovador; métodos convencionais. | Oferece uma experiência moderna e tecnológica, destacando-se no mercado. |
| Impacto nas Vendas | Pode ser limitado pela falta de visualização realista. | Aumenta a confiança do cliente, potencializando as vendas (ex.: 40% das unidades vendidas no Cazaquistão com VR). |
| Sustentabilidade | Gera resíduos com decorações temporárias e deslocamentos frequentes. | Reduz a pegada ecológica, eliminando a necessidade de modelos físicos e viagens. |
Conclusão:
A venda com realidade virtual oferece vantagens significativas em termos de experiência do cliente, redução de custos, alcance geográfico e sustentabilidade. Enquanto a venda tradicional ainda tem seu lugar, a VR está se tornando uma ferramenta essencial para empresas que desejam se destacar em um mercado cada vez mais competitivo e digital.
Inspirado em: Época Negócios
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